Льготная аренда для книжных магазинов в учреждениях культуры

Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон от 23.03.2026
№ 65-ФЗ, который вносит изменения в Основы законодательства Российской Федерации о культуре. Документ вступает в силу с 1 сентября 2026 года.

Нововведение распространяется на учреждения культуры, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления: дома культуры, театры, музеи, детские музыкальные школы и другие подобные организации. Всего в России насчитывается около 90 тысяч таких учреждений.

Для того чтобы сдать помещение по льготной ставке, учреждение обязано:

• получить согласие собственника имущества (федерального, регионального или муниципального);
• провести аукцион на право заключения договора аренды.

Льготная аренда предоставляется строго для двух целей:

• розничная торговля книгами, газетами и журналами;
• проведение культурно-просветительных мероприятий.

Закон устанавливает существенные ограничения, которые должны быть прописаны в договоре:

• запрет на выкуп арендуемого имущества;
• запрет на субаренду, передачу прав и обязанностей третьим лицам;
• запрет на использование помещений не по целевому назначению.

Порядок расчета льготной арендной платы будет определяться на разных уровнях:

• для федерального имущества — Правительством Российской Федерации;
• для регионального имущества — органами власти субъектов Российской Федерации
• для муниципального имущества — органами местного самоуправления.